Saat mendapatkan penolakan KPR yang Anda ajukan, tentunya bank tidak sembarangan memberikan keputusan tersebut. Pengajuan KPR bank yang ditolak tersebut bisa terjadi dengan banyak alasan, sehingga bukannya tanpa alasan. Untuk menghindari penolakan pengajuan KPR tersebut, ketahui beberapa alasan yang menjadi penyebab KPR yang tidak disetujui oleh pihak bank seperti berikut ini :

1. Dokumen tidak lengkap

Hal yang paling umum mengapa pengajuan KPR ditolak adalah karena dokumen yang diberikan tidak lengkap. Dokumen merupakan hal yang penting dalam pengurusan KPR dan juga transaksi lainnya di perbankan. Sehingga ketika mengajukan KPR tetapi mempunyai dokumen yang tidak lengkap, hal ini langsung membuat KPR yang diajukan bisa ditolak apabila tidak dilengkapi segera setelah pemberitahuan yang diberikan oleh pihak bank.

Agar bisa menghindari penyebab KPR ditolak ini tentunya Anda bisa mengetahui dengan pasti mengenai jenis dokumen yang perlu dikumpulkan. Sehingga ketika mengajukannya maka sudah memberikan dan mempersiapkan dokumen yang lengkap. Jenis dokumen lengkap yang biasanya dibutuhkan untuk pengajuan KPR yaitu SHM, SHGB, SHP, akta jual beli, sertifikat IMB, surat PBB, dan juga dokumen lainnya yang diperlukan oleh bank.

2. Lama kerja kurang memenuhi syarat

Hal selanjutnya yang membuat pengajuan KPR bisa ditolak adalah lama kerja yang dipunyai tidak memenuhi syarat. Agar bisa mendapatkan KPR yang perlu membayar cicilan secara rutin, maka penghasilan yang dipunyai mempunyai peranan yang besar.

Hal tersebut membuat pengajuan KPR merupakan orang yang sudah mempunyai pengalaman dan pekerjaan dengan penghasilan yang tetap dan layak untuk mendapatkan KPR. Sehingga salah satu syaratnya yaitu mempunyai pekerjaan dalam masa tertentu dan apabila kurang memenuhi syarat ini akan membuat pengajuan KPR ditolak.

Seperti contohnya untuk syarat KPR BCA Refinancing mempunyai syarat dengan lama kerja 1 tahun untuk karyawan dan profesional minimalnya 2 tahun. Sehingga apabila tidak memenuhi lama kerja yang dipunyai tersebut mempunyai pengajuan ditolak.

3. Penghasilan yang dipunyai tidak memenuhi syarat

Berapa penghasilan yang dipunyai juga menjadi hal yang penting untuk mengajukan KPR, karena apabila penghasilan yang didapatkan dirasa kurang cukup maka KPR bank bisa menolak pengajuannya.

Bank mempunyai minimal gaji yang dipunyai oleh orang yang mengajukan KPR, seperti minimalnya adalah 3 juta perbulan sehingga dirasa cukup untuk mampu membayar cicilan dengan mudah. Bagi yang tidak mempunyai minimal penghasilan yang ditetapkan tersebut membuat pengajuan bisa ditolak.

4. Usia yang tidak sesuai syarat

Faktor usia juga membuat KPR bisa ditolak ketika pengajuan yang dilakukan mempunyai baas usia saat selesai tenor. Pengajuan KPR mempunyai tenor yang beragam bisa hingga 20 tahun atau 25 tahun seperti yang dipunyai oleh bank BCA.

Ketika memilih tenor yang panjang sehingga mempunyai cicilan yang ringan, resiko yang dipunyai adalah ketika selesai tenor tersebut usia yang dipunyai sudah tua dan bisa melebihi batas usia selesai tenor. Hal tersebut membuat pengajuan KPR ditolak karena maksimal usia selesai tenornya melebihi batas. Untuk menghindari hal ini bisa mengajukan KPR saat masih muda atau cukup dengan memilih tenor yang lebih pendek.

5. Lokasi tidak strategis

Hal selanjutnya yang membuat KPR bisa ditolak adalah dari lokasi rumah yang diinginkan tidak strategis. Faktor lokasi rumah juga menjadi hal yang perlu untuk dipertimbangkan sebelum akan mengajukan KPR.

Jangan asal memilih rumah yang harganya murah tetapi mempunyai lokasi tidak strategis. Karena lokasi rumah yang tidak strategis tersebut akan bisa membuat pengajuan KPR ditolak karena mempunyai prospek kedepannya juga tidak baik. Rumah yang lokasinya tidak strategis tersebut kurang bisa dijadikan jaminan karena susah untuk dilelang, sehingga membuat bank tidak ingin mengambil resiko.

Agar membuat pengajuan KPR bank yang dilakukan tidak ditolak, sebaiknya perhatikan alasan di atas agar membuat pengajuan nantinya akan bisa diterima. Pastikan juga mempunyai kemampuan finansial yang baik dengan penghasilan yang cukup, membayar DP besar sehingga mempunyai cicilan lebih ringan, serta memilih KPR dari bank yang terbaik dan mempunyai bunga kompetitif seperti bank BCA sehingga membuat KPR terbaik yang bisa didapatkan.